情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションサンクレイドル西川口II

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分

物件画像

価格4,580万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

西川口駅まで徒歩10分、令和1年築×ペット飼育可。宅配BOXやモニター付オートロック、アウトフレーム工法など、機能性と快適性を追求した設計。3方角住戸、ガラス手摺のバルコニーで、明るく心地よい住空間。

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【外観】京浜東北線「西川口」駅まで徒歩10分。タイル張りの外構とお手入れされた色鮮やかな植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。

間取・区画

物件価格4,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135947-0000080

所在地	周辺地図埼玉県戸田市喜沢1丁目
交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニング 12.2帖,キッチン 3.2帖,洋室 6.5帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖)
専有面積	68.9m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	2019年05月	バルコニー面積	15.3m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	（株）小川建設	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	伏見管理サービス（株）	管理費	13,510円
修繕積立金	15,210円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工トイレ内装:（2026年01月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	20202508011 ■リフォーム工事実施（令和8年1月末完成） ◇トイレ交換（TOTOウォシュレット一体型） ◇クロス貼替 ◇ビルインコンロ交換（ガラストップ） ◇キッチン水栓交換・浴室シャワー水栓交換・洗面化粧台水栓交換 ◇ハウスクリーニング ※修繕積立金は2026年6月分より月額15210円に改定予定 ※駐車場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。

こだわり項目: 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所: 住所：埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日（冬期休暇他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-634
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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