情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションサンライフ並木

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分

物件画像

所在地
川口市並木３丁目
専有面積
63.84m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1986年11月

価格3,290万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

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◆【間取りは1＋2SLDKとなります】西川口駅まで徒歩5分、通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。昭和61年11月築の新耐震基準マンション、「ペット飼育可能」。リフォーム履歴有(2022年7月)

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外観
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西川口駅まで徒歩5分、通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】2022年にリフォーム履歴有のお部屋です。間取りは【1＋2SLDK】となります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
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物件詳細情報

物件No.0135947-0000074

所在地 埼玉県川口市並木3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分
間取 1SLDK(リビングダイニング 9.3帖,収納 4.8帖,収納 4.6帖,和室 6畳)
専有面積 63.84m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 SRC・RC造
所在階 ／ 階数 2階 / 地上12階建 主要採光面 東
築年月 1986年11月 バルコニー面積 5.41m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）ライフポート西洋 管理費 11,420円
修繕積立金 10,660円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [町会費/年] 2,400円　[駐輪場料金/年] 2,400円　
リフォーム
水回り:（2022年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2022年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 20202511003 〇昭和61年11月築の新耐震基準マンション。
〇管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。
○長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。
・2018年　外壁補修工事実施済
・2021年　玄関ドア交換及びエントランス扉自動化工事実施済
〇嬉しい「ペット飼育可能」物件です。
〇作業スペースが広く、三口コンロのシステムキッチンで、料理もはかどりそう！
〇お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
〇使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
〇トイレは温水洗浄便座付です。上部には棚付のためトイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
【リフォーム履歴有(2022年7月)】
◇システムキッチン交換　◇洗面化粧台交換
◇ユニットバス交換　◇トイレ交換（温水洗浄機能付）　
◇フローリング貼替　◇クロス貼替　
◇建具交換
※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
CATV
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立並木小学校 (1,240m)、川口市立幸並中学校 (660m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 西川口駅(JR 京浜東北線) (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
住所：埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-634
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1359470000074／自社管理番号：B00270-001814

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）