情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションパークシティ光が丘6号棟 1202

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分

物件画像

所在地
練馬区光が丘３丁目
専有面積
67.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年02月

価格6,780万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩6分　◆12階部分×南向きにつき陽当たり・眺望・通風良好◎　◆食洗機付き対面キッチン　◆全居室収納ありで　◆新規リフォーム

間取・区画

  • 間取り

    12階部分×6階部分につき陽当たり・眺望・通風良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012207

所在地 東京都練馬区光が丘3丁目3-6
交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室)
専有面積 67.91m² 壁心
総戸数 107戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1987年02月 バルコニー面積 8.71m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井プレコン・梶山建設共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 13,340円
修繕積立金 18,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [損害保険料/月] 1,080円　[有線情報システム使用料/月] 732円　[組合費/月] 360円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
エアコン新規設置
備考・制限等 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫
■ システムキッチン新規交換
　( 食洗機・浄水器一体型水栓付き)
■ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■ 建具新規交換　■ エアコン新規設置（リビング）
■ クロス貼り替え　■ フローリング貼り替え
■ 洗面化粧台新規交換
■ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ ダウンライト新規設置
■ 玄関廊下大理石貼り
■ 洗濯パン・水栓新規交換
■ ルームクリーニング等
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立光が丘夏の雲小学校 (490m)、練馬区立光が丘第三中学校 (310m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (1,190m)、公園 (450m)、光が丘IMA (880m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012207／自社管理番号：B00467-023046

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