情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションレーベンハイムひばりヶ丘 105

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分

物件画像

所在地
新座市栗原１丁目
専有面積
64.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年02月

価格3,199万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇1階ならではの専用庭・テラス付き3LDK◇　◆全居室収納付きでお部屋スッキリ　◆リノベーション完了の新築のような綺麗な室内で快適　◆ペット飼育可(細則有)　◆安心のオートロック　◆宅配ボックス

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外観
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宅配ボックス・オートロック完備でセキュリティ面も安心。便利な24時間ゴミ出し可能。ペット飼育可(細則有)

間取・区画

  • 間取り

    1階住戸ならではの専用庭付き。階下への物音を気にせず快適に過ごせます。

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物件価格3,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012189

所在地 埼玉県新座市栗原1丁目6-16
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分
その他交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖,和室 5畳)
専有面積 64.62m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2006年02月 バルコニー面積 18.3m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理費 11,160円 修繕積立金 19,550円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 2,400円　[インターネット（定額料金）] 1,430円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 専用庭面積：15.25m2 ≪リフォーム内容(2026年6月)≫
■キッチン(ガスコンロ・浄水器)
■浴室(鏡)
■洗面室(洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他(一部照明器具、一部スイッチコンセント)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
　　　フロアタイル貼(洗面室、トイレ)
■壁・天井:クロス貼
■ハウスクリーニング
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
テラス
和室
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新座市立栗原小学校 (220m)、新座市立第五中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (1,490m)、公園 (650m)、コメリハード＆グリーン保谷北町店 (930m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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