情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションコスモ板橋エクセラ

都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分

物件画像

所在地
板橋区宮本町
専有面積
82.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年02月

価格8,680万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆南東向き×角部屋×L字型バルコニー♪開放感のある4LDK　◆都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩4分　◆床暖房、浴室換気乾燥暖房機など設備充実　◆2026年6月リノベーション済

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外観
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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

間取・区画

  • 間取り

    角部屋につき明るく風通しの良い室内。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,680万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012168

所在地 東京都板橋区宮本町15-2
交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
その他交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6.5帖,洋室 5.9帖,洋室 5.1帖,洋室 4.8帖)
専有面積 82.36m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 2002年02月 バルコニー面積 32.2m²
駐車場 空無 料金最小:25500円 料金最大:29000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 22,200円
修繕積立金 28,800円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 150円　[駐輪場料金/月] 300円　[バイク置場料金/月] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
給水・給湯管交換(専有部内)
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
エアコン1基設置他
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩圏内で利便性良好
◇トランクルームやWIC付きで収納スペース豊富
◇オートロック・宅配ボックス付き
【リノベーション内容】(2026年6月完了)
■システムキッチン交換（食洗器/浄水器付水栓/3口ガラストップコンロ）
■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機/追焚機能）
■洗面化粧台交換、洗濯用防水パン/水栓交換、吊戸棚取付
■一体型シャワートイレ交換、吊戸棚取付
■その他：
床暖房温水マット新規交換、フローリング貼替え、建具交換、壁/天井クロス貼替え、給湯器交換（追焚機能）
給水・給湯管交換（専有部内）、エアコン1基設置、ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立志村第一小学校 (450m)、板橋区立志村第一中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (360m)、公園 (390m)、イオンスタイル板橋前野町 (1,660m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012168／自社管理番号：B00467-022972

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