情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションコスモ川口サンスクエア 306

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分

物件画像

所在地
川口市金山町
専有面積
52.8m²
間　取
2LDK
築年・入居
1986年07月

価格3,590万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆南西向きで陽当り・通風良好なリノベマンション　◆JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分の好立地　◆スーパー、小中学校が徒歩圏内　◆全居室収納完備2LDK

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外観
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総戸数133戸のビッグコミュニティ。JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分の好立地。

間取・区画

  • 間取り

    南西バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012143

所在地 埼玉県川口市金山町13-30
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩19分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 5.6帖,洋室 5.2帖)
専有面積 52.8m² 壁心
総戸数 133戸 構造・規模 SRC・RC
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1986年07月 バルコニー面積 7.7m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 アポロビルサービス株式会社
管理費 5,800円 修繕積立金 13,310円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [ガス漏警報器料/月] 179円　
備考・制限等 管理人：住込
≪おすすめポイント≫
◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で利便性良好
◇LDKは隣接する洋室との扉を開放して約18帖の広々空間に♪
◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン
◇南西側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内
◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心
【リノベーション内容】(2026年8月完了)
[交換]
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ
■建具
[貼替]
■クロス全室
■床材
[その他]
■食洗機新規取付
■ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立舟戸小学校 (250m)、川口市立南中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (450m)
その他の施設 総合病院 (1,610m)、公園 (340m)、川口寿町郵便局 (260m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012143／自社管理番号：B00467-022844

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