情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションアルシオン戸田公園 704

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分

物件画像

所在地
戸田市本町５丁目
専有面積
71.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年03月

価格5,099万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆埼京線「戸田公園」駅徒歩5分　◆7階部分×南西向きで陽当たり・眺望良好◎　◆食洗機・水栓一体型浄水器付き対面キッチン　◆モニター付オートロック完備

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バルコニー
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リビングとつながる開放的なバルコニーは、家事動線もスムーズで使い勝手の良い空間です。

間取・区画

  • 間取り

    南西向きバルコニーで陽当たり良好。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

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物件価格5,099万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012135

所在地 埼玉県戸田市本町5丁目2-20
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分
その他交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 4.3帖)
専有面積 71.83m²
総戸数 99戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1989年03月 バルコニー面積 10.85m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 13,100円
修繕積立金 12,980円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに
◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。
◎浴室のカビ防止や、雨の日のお洗濯に助かる浴室乾燥機能付き
≪リフォーム内容≫
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規設置
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立戸田南小学校 (240m)、戸田市立戸田中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (300m)、ロイヤルホームセンター戸田公園店 (450m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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