情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションサンハイツ戸田公園

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
戸田市下戸田２丁目
専有面積
57.86m²
間　取
2LDK
築年・入居
1986年04月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分　◆新規リフォーム済　◆1階住戸につき階下への物音を気にせず過ごせます。　◆徒歩圏内に生活施設が揃う便利な住環境

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外観
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華美すぎず、長く愛される外観デザイン。総戸数56戸の落ち着きあるコミュニティ

間取・区画

  • 間取り

    西向き住戸ならではのやわらかな採光。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

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物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012127

所在地 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
その他交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩22分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 7帖,洋室 4帖)
専有面積 57.86m²
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1986年04月 バルコニー面積 4.68m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 （株）日鉄コミュニティ
管理費 13,030円 修繕積立金 10,420円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 880円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◎1階部分住戸につき階下への物音を気にせず暮らせます。
◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに
◎エアコン付きなので、快適に引っ越し作業ができます。
≪リフォーム内容(2026年3月)≫
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・トイレ新規交換(温水洗浄機能付)
・給湯器新規交換(追焚き機能付)
・洗面化粧台新規交換
・防水洗濯パン新規交換
・システムキッチン新規交換(食洗機付)
・給排水管交換
・建具全部交換
・全クロス・フローリング貼替え
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立戸田東小学校 (350m)、戸田市立戸田東中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 公園 (550m)、ララガーデン川口 (1,850m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012127／自社管理番号：B00467-022787

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