情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションブリリアンス南浦和 413

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス13分 「二十三夜」下車 徒歩3分

物件画像

所在地
さいたま市南区大字太田窪
専有面積
70.35m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年07月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆新規リフォーム済物件　◆最上階4階部分×角部屋につき陽当たり・通風良好◎　◆便利な食洗機付きキッチン　◆徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境

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外観
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街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

間取・区画

  • 間取り

    最上階4階部分・角部屋につき陽当たり・通風良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

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物件価格1,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012125

所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2788-1
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス13分 「二十三夜」下車 徒歩3分
その他交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積 70.35m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 東
築年月 1986年07月 バルコニー面積 5.55m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)辰村組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 南海ビルサービス（株）
管理費 9,800円 修繕積立金 14,350円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに
◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。
◎角部屋ならではのポーチを設置。門扉があることによってベビーカーやレイングッズ置き場等にも活用できます。
≪リフォーム内容(2026年4月)≫
・全室クロス張替
・洗面クッションフロア貼り
・洋室床フロアタイル貼り、フローリング貼り
・洗面交換
・建具交換
・下駄箱設置
・ユニットバス交換
・キッチン（食洗機付）交換
・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立善前小学校 (330m)、さいたま市立大谷口中学校 (1,920m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (990m)
その他の施設 総合病院 (2,150m)、公園 (1,080m)、島忠ホームズ川口店 (610m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012125／自社管理番号：B00467-022783

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