情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションライオンズマンション川口第11

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分

物件画像

所在地
川口市金山町
専有面積
64.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年03月

価格3,988万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆南東向き×角部屋で陽当たり・通風良好◆開放感たっぷりのルーフバルコニー付き♪◆JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分◆浴室乾燥機など設備充実

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外観
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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

間取・区画

  • 間取り

    広々ルーフバルコニー付きの開放感たっぷり3LDK。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。

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物件価格3,988万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012114

所在地 埼玉県川口市金山町1-12
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 5.4帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 64.68m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1991年03月 バルコニー面積 12.6m²
現況 居住中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 東鉄工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 15,330円 修繕積立金 25,870円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 540円　
リフォーム
水回り:（2019年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2019年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：27.08m2 ≪おすすめポイント≫
◇大型商業施設も徒歩圏内に揃っておりお買い物にも便利
◇南東側バルコニーに面した明るく風通しの良いLDK
◇全居室収納完備、荷物もすっきり片付きます♪
◇リノベーション履歴有(2019年8月完了)
システムキッチン交換（ガス）／ユニットバス交換
洗面化粧台交換／トイレ交換（温水洗浄便座）
全室フローリング張替／建具交換／全室クロス張替
玄関床タイル張替／洗濯機用防水パン交換／ガス給湯器交換
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立舟戸小学校 (1,380m)、川口市立南中学校 (1,380m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 川口キュポラ (570m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012114／自社管理番号：B00467-022740

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