情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションユッサ浦和 402

JR埼京線 南与野駅 バス5分 大泉院通り下車 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市桜区栄和５丁目
専有面積
58.85m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1991年03月

価格2,099万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆収納豊富な間取りプラン♪リノベーション済み2SLDK　◆スーパー、コンビニ、小学校が徒歩圏内　◆会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン　◆即入居可能

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穏やかな住宅地に建つオートロック付きマンション。駐車場・バイク置場・駐輪場有（空き要確認）

間取・区画

  • 間取り

    会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

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物件価格2,099万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012067

所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目1-24
交通 JR埼京線 南与野駅 バス5分 大泉院通り下車 徒歩10分
その他交通 JR埼京線 中浦和駅 バス15分 町谷三丁目下車 徒歩11分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖,洋室,洋室,収納)
専有面積 58.85m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1991年03月 バルコニー面積 6.05m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社桜井工務店
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 14,500円 修繕積立金 10,730円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
和室→洋室へ変更他
備考・制限等 【リフォーム内容】
■クロス全張替■フロアタイル貼替「玄関、洗面所、トイレ部分」
■フローリング全居室張替■木巾木交換
■建具全交換、下足入交換■キッチン交換
■和室から洋室へ変更「フローリング張替、建具、収納扉交換等」
■ユニットバス新規交換■スイッチ、コンセントプレート交換
■トイレ交換、ペーパーホルダー交換
■洗面化粧台交換、洗濯パン、洗濯用水栓交換
■照明器具新規設置■カーテンレール全交換
■ハウスクリーニング等
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立栄和小学校 (340m)、さいたま市立上大久保中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (83m)
その他の施設 総合病院 (1,290m)、公園 (1,470m)、さかわ幼稚園 (220m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012067／自社管理番号：B00467-022544

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