情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションレクセルプラッツァせんげん台弐番館 113

東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩7分

物件画像

所在地
越谷市大字袋山
専有面積
83.28m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2001年02月

価格3,590万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩7分　◆1階部分につき階下への物音を気にせず過ごせます　◆南西向きの広々専用庭・テラス付き　◆オートロック完備

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外観
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街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

間取・区画

  • 間取り

    南西向きテラス・専用庭付きで開放感のあるLDK。新規リフォームにより綺麗な室内で新生活をスタートできます。

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物件価格3,590万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012062

所在地 埼玉県越谷市大字袋山746-1
交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩7分
その他交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩14分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖,洋室 7.5帖,洋室 5.7帖,洋室 4.7帖,収納 3帖)
専有面積 83.28m² 壁心
総戸数 115戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2001年02月 バルコニー面積 17.89m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 清水建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)大京アステージ
管理費 13,500円 修繕積立金 12,990円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [専用庭使用料] 490円　
備考・制限等 専用庭面積：16.34m2 ◎総戸数137戸のビックコミュニティ
◎修繕積立金総額1億5千万円超
◎16.34m2の広々専用庭
≪リフォーム内容(2026年7月)≫
・システムキッチン新規交換(食洗機付き)
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
LDK15帖以上
テラス
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立大袋北小学校 (860m)、越谷市立北中学校 (330m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (650m)、公園 (1,220m)、セブンタウンせんげん台 (840m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012062／自社管理番号：B00467-022516

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