情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションワコーレ越谷 602

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩19分

物件画像

所在地
越谷市谷中町１丁目
専有面積
60.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年02月

価格2,198万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆新規リノベーションの3LDK　◆6階部分・西向き住戸ならではのやわらかな採光　◆全洋室に収納あり　◆対面システムキッチン　◆周辺に生活便利な施設が充実

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外観
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東武伊勢崎線「新越谷」駅から徒歩圏内。日当り良い閑静な佇まいの総戸数86戸6階建マンション。ペット飼育可能です。

間取・区画

  • 間取り

    西向き住戸ならではのやわらかな採光。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

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物件価格2,198万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012056

所在地 埼玉県越谷市谷中町1丁目122-1
交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩19分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖,洋室 4.3帖)
専有面積 60.77m² 壁心
総戸数 86戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1990年02月 バルコニー面積 8.27m²
現況 空家 用途地域 準住居地域
国土法届出 不要 施工会社 松栄建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ユニオン・シティサービス(株)
管理費 10,800円 修繕積立金 11,420円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
間取変更：和室→洋室
備考・制限等 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に充実
◎幼稚園や小学校が徒歩10分圏内で子育てに安心
■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ
■ペット飼育可能(細則有)
≪リフォーム内容(2026年4月)≫
◆間取変更（和室→洋室）
◆キッチン 新規交換
◆バス 新規交換
◆洗面台 新規交換
◆トイレ 新規交換
◆クロス 貼替え
◆フロアタイル上張り
◆建具交換
◆スイッチ等交換
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立出羽小学校 (400m)、越谷市立富士中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 総合病院 (1,360m)、ピアシティ (1,120m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012056／自社管理番号：B00467-022491

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