情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟 704

東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩7分

物件画像

所在地
越谷市蒲生寿町
専有面積
74.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年03月

価格3,498万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆総戸数480戸のビックコミュニティ　◆管理員24時間常駐で安心の住まい　◆7階部分×南向きで陽当たり・眺望良好◎　◆ペット飼育可(細則有)

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総戸数480戸のビッグスケールレジデンス。周辺には、買い物や小学校など便利な環境が整っています。

間取・区画

  • 間取り

    7階部分×南向きで陽当たり・眺望良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

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物件価格3,498万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012032

所在地 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10
交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩7分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6.5帖,洋室 4.7帖,洋室 4.7帖)
専有面積 74.2m²
総戸数 480戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1987年03月 バルコニー面積 13.95m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理費 11,100円 修繕積立金 15,360円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ≪リフォーム内容≫
・全居室フローリング、クロス新規施工
・玄関、水回りFT新規施工
・システムキッチン新規交換(食洗機付)
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・トイレ新規交換
・シューズボックス新規交換
・建具新規交換
・洗濯機水栓、防水パン新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立蒲生小学校 (400m)、越谷市立南中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 総合病院 (390m)、公園 (730m)、イオン南越谷店 (500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012032／自社管理番号：B00467-022381

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