情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエクレール南越谷 303

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩5分

物件画像

所在地
越谷市南越谷５丁目
専有面積
67.53m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年12月

価格3,099万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆伊勢崎線「新越谷」駅徒歩5分　◆新規リノベ物件！設備充実◎　◆陽当たりの良い東向きバルコニー　◆徒歩圏内に買い物施設や小中学校が揃う便利な住環境

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街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

間取・区画

  • 間取り

    東向きバルコニーで陽当たり良好。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

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物件価格3,099万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012030

所在地 埼玉県越谷市南越谷5丁目4-6
交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩5分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖,洋室 6帖,洋室 4.8帖,洋室 4.7帖)
専有面積 67.53m² 壁心
総戸数 58戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1987年12月 バルコニー面積 6.54m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)地崎工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理費 14,904円 修繕積立金 7,600円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [組合費/月] 100円　[バイク置場料金/月] 500円　
備考・制限等 ≪リフォーム内容≫
・システムキッチン新設
・ユニットバス新設
・洗面化粧台新設
・洗濯機パン新設、洗濯水栓
・トイレ新設(温水洗浄機能)
・フローリング張替
・建具交換
・玄関収納
・クローゼット新設
・天井、壁クロス張替
・フロアタイル張替
・ガス給湯器新設
・木部塗装
・スイッチコンセント交換
・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立南越谷小学校 (560m)、越谷市立富士中学校 (1,280m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (770m)、公園 (320m)、ヤマダデンキテックランド南越谷店 (1,190m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012030／自社管理番号：B00467-022377

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