情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションライオンズシティ蕨

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

■大京旧分譲のライオンズシリーズ　■オートロック付き新耐震マンション　■陽当たり良好の南西向きバルコニー　■憩いの和室あり　■調理に集中できる独立キッチン

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街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135811-0012025

所在地	周辺地図埼玉県蕨市南町3丁目2-6
交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分
その他交通	JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩16分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン,和室,洋室 4.9帖,収納 4帖)
専有面積	60.9m²
総戸数	135戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1992年07月	バルコニー面積	8.7m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ
管理費	14,010円	修繕積立金	15,350円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ず予約してください
備考・制限等	◎京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩10分 ◎総戸数135戸のビックコミュニティ ◎オートロック完備 ◎小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心 ◎南西向きで陽当たり良好 ◎独立キッチンの為、料理に集中ができてお料理好きの方には嬉しい設計です♪ ◎押入・クローゼット・納戸あり

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 和室; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター: 住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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