情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション東建ニューハイツ蕨市民公園

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

物件画像

所在地
蕨市塚越４丁目
専有面積
63.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年05月

価格3,480万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆「西川口」駅・「蕨」駅徒歩12分　◆南東向きバルコニーで陽当たり良好　◆調理に集中できる独立キッチン　◆大型公園・買い物施設が徒歩圏内で住環境良好

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外観
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街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

間取・区画

  • 間取り

    南東向きバルコニーで陽当たり良好。全室収納ありで生活スペースをすっきり保てます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012023

所在地 埼玉県蕨市塚越4丁目12-27
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室 6帖,洋室 5.8帖,洋室 4.5帖)
専有面積 63.21m² 壁心
総戸数 155戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1986年05月 バルコニー面積 8.03m²
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理費 11,200円 修繕積立金 20,040円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◎総戸数155戸のビックコミュニティ
◎独立キッチンの為、料理に集中ができてお料理好きの方には嬉しい設計です♪
◎可動間仕切りなので引き戸を開け放ち大空間としても使用可
◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。
◎小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心
◎大型公園・蕨市民公園徒歩2分で自然を近くに感られる環境
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蕨市立東小学校 (410m)、蕨市立東中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (770m)、公園 (120m)、イオンタウン蕨 (550m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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