情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンショングランシエロ北越谷アローム 304

東武伊勢崎線北越谷駅徒歩9分

物件画像

価格3,690万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩9分　◆新規リフォーム物件　◆パントリーやWICなど収納豊富　◆ペット飼育可(細則有)　◆徒歩圏内に買い物施設あり

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街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

物件価格3,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135811-0012018

所在地	周辺地図埼玉県越谷市大沢4丁目7-13
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩9分
その他交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩19分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 5.7帖,洋室 5.4帖,収納 6.1帖)
専有面積	68.27m² 壁心
総戸数	56戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	2009年06月	バルコニー面積	10.6m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	川口土木建築工業(株)
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費	7,800円	修繕積立金	10,200円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	◎南東向きバルコニーで陽当たり良好 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎オートロック・宅配ボックス完備 ◎小学校まで徒歩3分。お子様の通学も安心 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ ・システムキッチン新規交換(食洗機付き) ・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; パントリー; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター: 住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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