情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションレジデンシャル戸田公園リバーフロント 602

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
戸田市新曽南３丁目
専有面積
49.41m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年10月

価格3,190万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分　◆一棟リノベマンション　◆最上階6階部分×東向きで陽当たり良好◎　◆オートロック完備　◆ペット飼育可(細則有)

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JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分。一棟リノベーションマンション。安心のオートロック完備。

間取・区画

  • 間取り

    最上階6階部分×東向きにつき陽当たり・通風良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。

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物件価格3,190万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012013

所在地 埼玉県戸田市新曽南3丁目11-2
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
その他交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖,洋室 5.9帖,洋室 4.7帖)
専有面積 49.41m² 内法
総戸数 17戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 1989年10月 バルコニー面積 8.7m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 祐伸建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 (株)サニーライフ 管理費 9,900円
修繕積立金 9,900円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [管理準備金] 30,000円　[修繕積立基金] 150,000円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。
◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに
◎ペット飼育可(細則有)大切なペットと一緒に暮らせます♪
≪リフォーム内容(2025年12月)≫
・システムキッチン新規交換(食洗機付き)
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立新曽小学校 (590m)、戸田市立戸田中学校 (1,270m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (2,210m)、ホームセンターコーナン戸田南店 (420m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012013／自社管理番号：B00467-022313

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