情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングレーシア板橋 605

JR埼京線 板橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
板橋区板橋１丁目
専有面積
54.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年07月

価格6,980万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆「板橋」駅・「下坂橋」駅徒歩4分・3路線利用可　◆東向きバルコニーで陽当たり良好　◆安心の24時間セキュリティ・オートロック完備　◆便利な住環境

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外観
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街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

間取・区画

  • 間取り

    東向きバルコニーで陽当たり良好。新規リフォーム済の綺麗な室内で新生活をスタートできます。

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物件価格6,980万円

頭金
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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0012007

所在地 東京都板橋区板橋1丁目2-11
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩4分
その他交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 5.8帖,洋室 5.4帖)
専有面積 54.96m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1998年07月 バルコニー面積 8.25m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 西松・相鉄建設共同企業体
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 11,500円 修繕積立金 21,980円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに
◎足元から部屋全体を暖める床暖房
◎オートロック・宅配ボックス完備
≪リフォーム内容≫
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・全室床フロアタイル上張り
・全室クロス張替
・スイッチコンセント交換
・洗面台交換
・建具一部交換
・ＣＦ張替
・防水パン交換
・ハウスクリーニング施工
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立板橋第四小学校 (600m)、板橋区立板橋第五中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (60m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (480m)、公園 (570m)、ビックカメラ池袋本店 (1,950m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110012007／自社管理番号：B00467-022290

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