情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てさいたま市西区二ツ宮 新築戸建 全2棟 1号棟

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス8分 西遊馬消防出張所下車 徒歩8分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字二ツ宮
土地面積
215.76m²
建物面積
108.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆長期優良住宅認定物件　◆敷地面積215m2超・ゆとりの4LDK　◆収納豊富で生活スペースをすっきり保てます。　◆対面式キッチン　◆カースペース2台駐車可

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外観
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シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。飽きの来ない落ち着いた雰囲気の邸宅です。(※外観イメージ図)

間取・区画

  • 間取り

    1階にLDKと水回りを集中させた家事導線の良い間取り設計。収納豊富で生活スペースをすっきり保てます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011977

所在地 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス8分 西遊馬消防出張所下車 徒歩8分
その他交通 JR川越線 指扇駅 徒歩29分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),和室 7.5畳(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 215.76m²(実測)
建物面積 108.42m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 施工会社 一建設株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14269号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6.2m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◎1階部分にLDKと水回りを集中させた暮らしやすい2階建て住宅
◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪
◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。
◎室内にいながら、来客者や外の様子を確認できるモニター付きインターホン
◎室内の空気をキレイな状態に保つ。24時間換気システム。
◎カースペース2台駐車可！(車種による)自家用車の他、来客用、自転車、バイク置き場としても。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立馬宮東小学校 (951m)、さいたま市立馬宮中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (549m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 公園 (450m)、島忠大宮本店 (2,520m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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