情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てさいたま市南区四谷1丁目103II(1)　新築戸建

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市南区四谷１丁目
土地面積
46.41m²
建物面積
70.11m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩11分の好立地　◆角地に面しており通風良好な新築戸建　◆省エネ給湯器「エコジョーズ」標準装備　◆カースペース付き

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外観
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周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。※外観はイメージです。

間取・区画

  • 間取り

    2階はリビング・ダイニング・キッチンのみとなっており、広々ゆったりと家族団らんでお過ごしいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011953

所在地 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
その他交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩11分
間取 2SLDK(洋室 3.8帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.9帖(2階),洋室 6.2帖(3階),収納 4.1帖(3階))
土地面積 46.41m²
建物面積 70.11m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ホーク・ワン 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-3120-50439号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 高度指定なし、法22条区域
≪おすすめポイント≫
◇JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩17分
◇外からの視線が気になりにくい2階リビング
◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス
◇モニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心
◇断熱・防音で快適な室内環境を維持するペアガラスを採用
◇玄関からすぐに洗面室・浴室へ！汚れを部屋に持ちこみません♪
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立西浦和小学校 (450m)、さいたま市立田島中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (203m)、スーパー (411m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (1,470m)、公園 (1,190m)、C’z　PRO浦和南インター店 (620m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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