情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てさいたま市南区別所1丁目109(3)　新築戸建　全3棟　3号棟

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分

物件画像

所在地
さいたま市南区別所１丁目
土地面積
85.72m²
建物面積
99.15m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年06月

価格6,680万円(税込)

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆LDK約19帖のゆとりある空間♪3階建て新築戸建　◆JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分・JR京浜東北線「浦和」駅徒歩16分　◆全居室収納完備で荷物が多い方も安心

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区画図

間取・区画

  • 間取り

    外からの視線が気になりにくい2階リビング。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

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物件価格6,680万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011950

所在地 埼玉県さいたま市南区別所1丁目
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分
間取 2SLDK(収納 6.1帖(1階),収納 4.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.9帖(2階),洋室 6.9帖(3階),洋室 6.3帖(3階),2LDK+2S)
土地面積 85.72m²
建物面積 99.15m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年06月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社ホーク・ワン
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-3120-52149号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.5m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 準防火地域/高度地区
≪おすすめポイント≫
◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好
◇外からの視線が気になりにくい2階リビング
◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン
◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます！
◇玄関から洗面・浴室へスムーズ動線！お部屋をクリーンに保てます♪
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (412m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (150m)
その他の施設 総合病院 (622m)、公園 (990m)、ミューズシティショッピングスクエア (910m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011950／自社管理番号：B00467-022136

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