情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションヒルズ小竹向原

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩3分

物件画像

所在地
板橋区小茂根１丁目
専有面積
105.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年02月

価格1億6,500万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇◆リフォーム済み3LDK＋ルーフバルコニー◆◇　■東京メトロ有楽町線【小竹向原】駅徒歩3分　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ有　■オートロック・宅配ボックス完備

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外観
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有楽町線【小竹向原】駅徒歩3分、野村不動産旧分譲のマンション。オートロック・宅配ボックス有、セコム提携の安心セキュリティです。

間取・区画

  • 間取り

    4階、リフォーム済みの室内綺麗な3LDK。ルーフバルコニーから見晴らし良い景色が望めます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011892

所在地 東京都板橋区小茂根1丁目20-8
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩3分
その他交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニング 18.1帖,キッチン 4.1帖,洋室 8.8帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖)
専有面積 105.39m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建
主要採光面 南 築年月 2000年02月
バルコニー面積 9.51m² 駐車場 空無 料金最小:21000円 料金最大:26000円
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社浅沼組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費 30,500円 修繕積立金 43,310円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 1,270円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：23.02m2 【2026年4月　リフォーム内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替え
・下足入れ交換
・エアコン交換
・リビング一部エコカラット施工
・ハウスクリーニング　他
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立上板橋第二小学校 (350m)、板橋区立上板橋第二中学校 (320m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 総合病院 (380m)、公園 (280m)、デニーズ小茂根店 (500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011892／自社管理番号：B00467-022026

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