情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

新築一戸建てさいたま市西区大字西遊馬 新築戸建 全8棟 M号棟

JR川越線 指扇駅 徒歩11分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字西遊馬
土地面積
109.99m²
建物面積
99.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンハウス開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆シーリーズ全8棟・暮らしやすさに拘った2階建て住宅　◆JR川越線「指扇」駅徒歩11分　◆三面採光で開放感溢れるLDK　◆冬も快適床暖房　◆カースペース有

間取・区画

  • 1/2間取り

    1階にLDKと水回りを集中させた家事導線の良い間取り設計。収納豊富で生活スペースをすっきり保てます。

  • 2/2間取り

    全体区画図。カースペース1台有。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011890

所在地 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
交通 JR川越線 指扇駅 徒歩11分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 109.99m²
建物面積 99.78m²
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 375m²
私道負担割合 1/15 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ナビホーム（株） 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◎1階部分にLDKと水回りを集中させた暮らしやすい2階建
◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに
◎浴室のカビ防止や、雨の日のお洗濯に助かる浴室乾燥機能付き
◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。
◎足元から部屋全体を暖める床暖房
◎室内にいながら、来客者や外の様子を確認できるモニター付きインターホン
◎冷暖房効率の向上と省エネ効果のあるLow-Eガラス採用
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立馬宮東小学校 (2,300m)、さいたま市立土屋中学校 (1,570m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (1,170m)、ドラッグストア (1,080m)
その他の施設 総合病院 (1,030m)、公園 (690m)、マツヤデンキ指扇店 (2,210m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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