情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションサンライフ並木 106

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分

物件画像

所在地
川口市並木３丁目
専有面積
62.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年11月

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆南向きで陽当たり・通風良好な3LDK　◆JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6分の好立地　◆2026年3月新規内装リフォーム完了　◆ペット飼育可(細則有)

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外観
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周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011866

所在地 埼玉県川口市並木3丁目30-15
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 5.6帖,洋室 4帖,洋室 3.9帖)
専有面積 62.76m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 SRC・RC
所在階 ／ 階数 1階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1986年11月 バルコニー面積 3.24m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 （株）鴻池組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）ライフポート西洋
管理費 11,230円 修繕積立金 10,480円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費(半年に1回半年分)/半年] 1,200円　[非居住の場合：委託管理費（加算金）/月] 3,000円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で利便性良好
◇作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン
◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス
◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪
【リフォーム内容】(2026年3月完了)
■システムキッチン（タッチレス水栓付）
■ユニットバス(換気乾燥暖房機、追焚機能付)
■洗面化粧台、洗濯パン
■ウォシュレット一体型トイレ
■フローリング（LDK、洋室）
■ストーンタイル（玄関、洗面、トイレ）
■クロス(全室)
■建具(全部)
■照明器具設置、エアコン4基設置
■カーテンレール、レースカーテン他
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立並木小学校 (1,200m)、川口市立幸並中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (170m)、イオンタウン蕨 (570m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011866／自社管理番号：B00467-021978

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