情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て川口市前川2丁目第1期　新築戸建　全4棟　1号棟

埼玉高速鉄道 新井宿駅 バス15分 地蔵橋下車 徒歩6分

物件画像

所在地
川口市前川２丁目
土地面積
62.26m²
建物面積
115.46m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,999万円(税込)

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆閑静な住宅街に佇む新築戸建　◆スーパー、小学校が徒歩圏内で住環境良好　◆全居室収納完備で荷物が多い方も安心◎　◆水回り集約で家事動線良好な間取りプラン

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外観
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周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011858

所在地 埼玉県川口市前川2丁目
交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 バス15分 地蔵橋下車 徒歩6分
その他交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩33分
間取 3SLDK(洋室 6帖(1階),収納 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 62.26m²
建物面積 115.46m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北東 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、建蔽率：角地緩和　法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　延床面積にインナーバルコニー約2.07平米、車庫部分約11.17平米含む
≪おすすめポイント≫
◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン
◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪
◇商業施設や小中学校が徒歩圏内で利便性良好
　イオンモール川口　1040m
　ベルク川口前川店　730m
　川口市立前川東小学校　800m
　川口市立岸川中学校　960m
その他制限事項：川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業（仮換地：140街区2-3、1-1画地）　住所：底地の一部が前川町3丁目　※宅地：林、新雑地
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立前川東小学校 (800m)、川口市立岸川中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 公園 (600m)、イオンモール川口 (1,040m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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