情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションコスモフェスタ蕨

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分

物件画像

所在地
蕨市南町２丁目
専有面積
65.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年01月

価格3,480万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆陽当たり良い南東向き・憩いの和室あり　◆京浜東北線「蕨」駅・「西川口」駅徒歩13分　◆総戸数101戸のビックコミュニティ　◆オートロック完備で安心

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外観
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街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

間取・区画

  • 間取り

    4階部分×南東向きにつき陽当たり・通風良好◎開放感のあるカウンターキッチン。和室あり。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011842

所在地 埼玉県蕨市南町2丁目11-1
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6.5帖,和室 6畳,洋室 4.5帖)
専有面積 65.87m² 壁心
総戸数 101戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1996年01月 バルコニー面積 8m²
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社安藤建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト
管理費 9,900円 修繕積立金 13,832円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蕨市立南小学校 (500m)、蕨市立第一中学校 (370m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 総合病院 (1,120m)、公園 (910m)、イオンタウン蕨 (1,080m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011842／自社管理番号：B00467-021256

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