情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションオーベル川口

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分

物件画像

所在地
川口市幸町２丁目
専有面積
70.31m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年08月

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇「川口」駅徒歩8分♪南向きにつき陽当たり良好3LDK◇ ◆ゆとりある約15.5帖のLDK ◆アリオ川口まで徒歩6分　スーパー等も近くお買い物も便利な立地　◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

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外観
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川口駅徒歩8分の立地。お買い物も便利で住環境良好。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある約15.5帖のLDK。ご家族一人一人が寛げる空間を確保できる広さです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011791

所在地 埼玉県川口市幸町2丁目12-24
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,和室 6畳,洋室 5.1帖,洋室 4.6帖)
専有面積 70.31m² 壁心
総戸数 95戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1991年08月 バルコニー面積 1m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 大成建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大成サービス(株)
管理費 16,380円 修繕積立金 14,300円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費・有線利用料/月] 850円　
備考・制限等 ◎リビングを見渡せる人気の対面式キッチン
◎安心のオートロック付き
◎閑静な住宅街に立地し、子育てしやすい住環境
◎小学校が近く、お子様の通学も安心
※バルコニー面積不明
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立幸町小学校 (390m)、川口市立幸並中学校 (1,490m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 総合病院 (910m)、公園 (710m)、アリオ川口店 (480m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011791／自社管理番号：B00467-018308

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