情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション大宮指扇壱番館 1007

JR川越線 指扇駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字指扇領別所
専有面積
70.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年06月

価格2,199万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆最上階・南東向きで陽当り・通風良好なリノベマンション　◆一棟総戸数179戸・RC10階建てのビックコミュニティ　◆JR川越線「指扇」駅まで徒歩13分　◆食洗機や浴室暖房換気乾燥機など設備充実

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外観
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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

間取・区画

  • 間取り

    会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011779

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93
交通 JR川越線 指扇駅 徒歩13分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6.1帖,洋室 4.9帖,洋室 4.5帖)
専有面積 70.3m² 壁心
総戸数 179戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1986年06月 バルコニー面積 9m²
現況 空家 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 10,200円
修繕積立金 11,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩10分圏内で利便性良好
◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン
◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス
◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪
◇敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場完備（空き要確認）
【リノベーション内容】(2026年4月完了)
■全室クロス新規張替
■全室フローリング新規張替
■トイレ設備新規交換
■システムキッチン新規交換（食洗器有り）
■洗面化粧台新規交換
■建具新規交換
■電気設備新規交換
■玄関フロアタイル交換
■レースカーテン新規設置
■リビングエアコン新規設置
■ユニットバス設備新規交換
■浴室換気乾燥暖房機新規交換
■洗濯防水パン新規交換
■給湯器新規交換
■分電盤新規交換
■ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立指扇小学校 (500m)、さいたま市立指扇中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (770m)
その他の施設 公園 (920m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011779／自社管理番号：B00467-021707

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