情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション与野パーク・ホームズ 705

JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市中央区下落合６丁目
専有面積
63.14m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年11月

価格4,680万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇三井不動産旧分譲マンション　◆最上階7階の角部屋で日当り・通風・眺望良好　◆2駅2線利用可能で交通アクセス便利　◆新規内装フルリノベーション

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外観
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JR京浜東北線「与野」駅から徒歩約10分。2路線2駅人用可能で交通アクセス便利。日当り良い閑静な佇まいの総戸数38戸7階建マンション。

間取・区画

  • 間取り

    最上階7階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！内装フルリノベーションで生まれ変わるキレイで明るいお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011759

所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17
交通 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分
その他交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,収納 3.4帖)
専有面積 63.14m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1995年11月 バルコニー面積 9.18m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 三井建設・石井組
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費 12,900円 修繕積立金 15,480円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利
◎キッザニア放課後スクールまで徒歩約2分
■安心して暮らせるセキュリティが充実
■2024年大規模修繕工事実施済
◇ゆったり過ごせる2SLDK
【リノベーション内容(2026年2月下旬完了予定)】
○システムキッチン交換(食洗機付)
○ユニットバス交換(追焚機能付)
○製洗面化粧台交換
○温水洗浄便座一体型トイレ交換
○フローリング張替(全室)
○ストーンタイル張替(玄関・洗面・トイレ)
○クロス貼替(全室)
○建具交換(全部)
○リビングダウンライト取付
○エアコン2基設置
○網戸張替
○鏡付玄関収納交換
○ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
角部屋
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立下落合小学校 (1,100m)、さいたま市立与野東中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、コクーンシティ (1,800m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011759／自社管理番号：B00467-021679

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）