情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションコンフォール東川口 306

JR武蔵野線 東川口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川口市戸塚１丁目
専有面積
66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆「東川口」駅徒歩約7分、日差しと緑に彩られた佇まい　◆ゆったり過ごせる3LDK♪　◆安心して暮らせるセキュリティが充実　◆周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境

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外観
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JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅から徒歩約7分。開放感のある日当り良い高台の佇まいです。

間取・区画

  • 間取り

    3階部分の日当り良い明るい室内。ゆったり過ごせる3LDK。収納も豊富でお部屋がスッキリ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011740

所在地 埼玉県川口市戸塚1丁目25-12
交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩7分
その他交通 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4帖)
専有面積 66m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1995年03月 バルコニー面積 9m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス(株) 管理費 14,000円
修繕積立金 16,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎日当り良い小高い立地の総戸数27戸5階建マンション
◎スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり買物が便利
■オートロック・モニター付インターホン完備
◇家族の成長に合わせて使い分けられる3LDK
◇ゆったりくつろげる約13帖の明るく開放的なLDK
◇全居室に収納付き。お部屋をすっきり保てます
【リフォーム内容(2026年4月完了予定)】
◯クロス貼り替え
◯床フローリング上貼り
◯建具交換
◯システムキッチン交換
◯洗面台交換
◯トイレ交換
◯ユニットバス交換
◯和室から洋室に変更
◯給水・給湯・追炊管更新
◯ハウスクリーニング他
※給湯器は既存のものを使用します(2023年製)
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立戸塚小学校 (1,000m)、川口市立戸塚西中学校 (2,610m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (770m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (1,070m)、ヤマダデンキテックランド東川口店 (780m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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