情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションサニークレスト武蔵浦和 806

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分

物件画像

所在地
さいたま市南区白幡４丁目
専有面積
65.09m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1994年09月

価格4,499万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇8階・南東向きで日当り・通風・眺望良好　◆収納豊富なゆとりの3LDK　◆オートロックなど安心して暮らせるセキュリティが充実　◆食洗機や浴室乾燥機など使い勝手の良い設備が充実

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外観
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JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅から徒歩約14分。周囲には生活施設が充実しており、利便性に富んだ住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    8階部分のバルコニー南東向きで日当り・通風・眺望良好な室内。明るくゆとりのある3LDK、内装リフォームのキレイなお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011680

所在地 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12-24
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,和室 6畳,収納 6帖,洋室 4.1帖)
専有面積 65.09m² 壁心
総戸数 122戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 1994年09月 バルコニー面積 9.16m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 五洋建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング(株)
管理費 8,660円 修繕積立金 18,030円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎スーパーなどの買物施設が徒歩圏内に複数あり生活便利
◎コンビニまで徒歩約1分で、急な買物などに対応可能です
◇家族で過ごす空間に和の落ち着きを添えた、心なごむ3LDK
◇約12.3帖のLDKを中心に、自然と家族が集まりやすい住空間
◇WICなど各居室に収納を備え、すっきり暮らしやすい住まい
【リフォーム内容(2026年4月上旬完了予定)】
◯システムキッチン(浄水器・食洗機付)
◯ユニットバス(追焚・換気乾燥機付)
◯洗面室(洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン)
◯トイレ(温水洗浄便座位一体型便器)
◯照明器具・建具・スイッチコンセント・分電盤交換
◯フローリング張(LDK・洋室・納戸・廊下)
◯フロアタイル張(玄関・洗面室・トイレ)
◯和室(畳表替・襖貼替)
◯壁・天井クロス貼
◯ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
和室
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立辻小学校 (1,200m)、さいたま市立内谷中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (65m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (370m)、ミューズシティショッピングスクエア (1,010m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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