情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションリビオアクシスプレイス 2304

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩4分

物件画像

所在地
川口市本町４丁目
専有面積
74.64m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年01月

価格8,490万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆◇駅近×生活利便、毎日が整う大規模レジデンス◇◆　◆最上階23階の南東角部屋で日当り・通風・眺望良好　◆内装新規フルリノベーションの明るくキレイなお部屋　◆新品家具付の2LDK

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外観
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JR京浜東北・根岸線徒歩4分の「川口」駅から徒歩約4分。駅前商業エリアの中心にある、地上23階建てのタワーマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    最上階23階部分の南東角部屋で日当り・通風・眺望良好！内装リフォーム済の明るくキレイなお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,490万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011633

所在地 埼玉県川口市本町4丁目4-16
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩4分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 23帖,洋室 5.7帖,洋室 5帖)
専有面積 74.64m² 壁心
総戸数 91戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 23階 / 地上23階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2005年01月 バルコニー面積 13m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大成建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理費 13,400円 修繕積立金 23,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 200円　[CATV（定額料金）] 110円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎教育施設や買物施設が全て徒歩圏内に充実
◎オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ
◎エレベーター・宅配ボックス・駐車場・駐輪場あり
■専有面積約87.64m2のゆとりのある2LDK
■調湿・脱臭に優れた、洗練されたデザインのエコカラット仕様
■デザイナーこだわりの家具付き
【リフォーム内容(2025年11月施工)】
＊注文住宅仕様のハイグレード＊
◯建具・玄関収納・床・トイレ
◯キッチン(人造大理石カウンター・シンク、浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機)
◯浴室(高断熱浴槽、換気暖房乾燥機)
◯洗面台(3面鏡、シャワーヘッド)
◯クロス貼替
◯エコカラット(LDK・ホール)
◯給湯器新品
◯玄関人感センサー照明新設
◯LDKエアコン新設
◯配管更新
◯全窓インプラス新設
◯ハウスクリーニング等
※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。
　少しでも気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立本町小学校 (560m)、川口市立南中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (30m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、樹モールプラザ (160m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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