情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションアメニクス川口 307

JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス9分 川口西中学校下車 徒歩2分

物件画像

所在地
川口市南町１丁目
専有面積
66.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年02月

価格3,790万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

＊日常利便と住み心地を両立したマンション＊　◆専用使用権付駐車場1台分有り　◆内装リノベーションの明るくキレイな室内　◆日当り良い佇まい、周辺に生活便利な施設が充実

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外観
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南側に荒川が広がる日当り良い開放感のある佇まい。総戸数129戸11階建の大規模レジデンス。ペット飼育が可能です。

間取・区画

  • 間取り

    3階部分の南東角部屋で日当り・通風良好！収納豊富なゆとりの3LDK。内装リノベーションで生まれ変わるキレイなお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011632

所在地 埼玉県川口市南町1丁目13-25
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス9分 川口西中学校下車 徒歩2分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス8分 川口西中学校下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 6.1帖,洋室 5.3帖,洋室 4.6帖)
専有面積 66.12m² 壁心
総戸数 129戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1998年02月 バルコニー面積 9.36m²
駐車場 空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 9,900円
修繕積立金 13,170円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [組合運営費/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 専有面積にポーチ面積3.82m2・トランクルーム面積0.96m2を含む
◎南側に荒川が広がる、日差しと緑に恵まれた閑静な佇まい
◎徒歩圏内に生活便利な施設が揃う、暮らしやすい住環境
■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備
■ペットの飼育が可能(細則有)
◇3階部分の南東角部屋で日当り良い明るい室内
◇約14.4帖を確保したLDK、各居室に収納を設けたゆとりの3LDK
◇玄関専用ポーチ付き、トランクルームあり
【リノベーション内容(2026年3月下旬完了予定)】
◯システムキッチン新規交換
◯ユニットバス新規交換
◯洗面化粧台新規交換
◯トイレ新規交換
◯建具新規交換
◯クロス全室貼替
◯床材張替
◯食洗機新規取付
◯ハウスクリーニング他
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立原町小学校 (260m)、川口市立西中学校 (150m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (740m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 総合病院 (570m)、ララガーデン川口 (1,000m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011632／自社管理番号：B00467-021552

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