情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションラミーユ浦和ハイライズ・セカンドキャッスル 104

JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市桜区西堀４丁目
専有面積
77.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年02月

価格3,690万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆浦和の利便と静けさを備えた上質レジデンス　◆南東向き・内装リノベーション　◆ゆったり過ごせる、明るくゆとりのある3LDK　◆総戸数606戸・全2棟からなる大規模レジデンス

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外観
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JR武蔵野線「西浦和」駅から徒歩約17分。日当り良い開放的な佇まいの、総戸数247戸12階建大規模レジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。バルコニー南東側に面した日当り良い明るい室内。ペットと一緒に暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011628

所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1
交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分
その他交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 7.2帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積 77.42m² 壁心
総戸数 247戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 1998年02月 バルコニー面積 12.2m²
現況 空家 用途地域 無指定
国土法届出 不要 施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ(株)
管理費 11,233円 修繕積立金 8,903円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎南東側が抜けており、日当り良く開放感のある立地
◎教育施設や買物施設などが徒歩圏内に揃い暮らし便利
■安心して暮らせるセキュリティが充実
■ペット飼育可能(細則有)
◇十分な収納を備えた、広々開放的な3LDK
【リノベーション内容(2026年3月下旬完了予定)】
◯システムキッチン新規交換
◯ユニットバス新規交換
◯洗面化粧台新規交換
◯トイレ新規交換
◯建具新規交換
◯配管更新
◯クロス全室貼替
◯床材張替
◯食洗機新規取付
◯ハウスクリーニング他
※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。
　少しでも気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立新開小学校 (1,160m)、さいたま市立田島中学校 (1,880m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 総合病院 (560m)、公園 (120m)、スーパーバリュー中浦和店 (1,210m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011628／自社管理番号：B00467-021548

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