情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションソフィア川口幸町 405

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分

物件画像

所在地
川口市幸町１丁目
専有面積
66.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年09月

価格4,090万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆暮らしやすさを実感できる、安定感ある住環境　◆新耐震・内装リノベーション　◆4階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風良好　◆徒歩圏内に生活便利な施設が充実

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外観
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JR京浜東北線「川口」駅から徒歩約11分。2路線2駅が利用でき交通アクセス便利な立地。総戸数63戸11階建、新耐震基準のマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    4階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風良好！内装リノベーションで新築気分でお住まい頂けるお部屋です。

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物件価格4,090万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011625

所在地 埼玉県川口市幸町1丁目4-19
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖,洋室 6.3帖,洋室 5.8帖,洋室 4.6帖)
専有面積 66.15m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1982年09月 バルコニー面積 6.71m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東鉄工業(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)合人社計画研究所
管理費 12,000円 修繕積立金 9,960円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎川口駅周辺には大きなショッピング施設などがあり買物便利
■オートロック・エレベーター完備
■ゆったりと過ごせるファミリータイプの3LDK
■対面式キッチン仕様の約13.2帖のLDK
■各居室に収納スペースを配置
【リノベーション内容(2026年3月中旬完了予定)】
◯システムキッチン新規交換
◯ユニットバス新規交換
◯洗面化粧台新規交換
◯配管更新
◯トイレ新規交換
◯建具新規交換
◯食洗機新規交換
◯クロス全室貼替
◯床材張替
◯ハウスクリーニング他
※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。
　少しでも気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立幸町小学校 (570m)、川口市立幸並中学校 (1,760m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 総合病院 (960m)、公園 (840m)、樹モールプラザ (530m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011625／自社管理番号：B00467-021545

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