情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションイニシア川口並木サザンフォート

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分

物件画像

所在地
川口市並木２丁目
専有面積
65.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年04月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇◆7階・南東角部屋の3LDK◆◇　■JR京浜東北線【西川口】駅徒歩5分　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局　■オートロック・宅配ボックス完備　■床暖房付きリビング

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JR京浜東北線【西川口】徒歩5分の駅近、周辺施設充実の好立地マンション。オートロック・宅配ボックス有

間取・区画

  • 間取り

    7階高層＋南東角部屋の3LDK。角部屋につき2面採光の、明るく開放感ある住空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011610

所在地 埼玉県川口市並木2丁目10-7
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分
その他交通 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス9分 西青木二丁目下車 徒歩4分
間取 3LDK(洋室 6帖,洋室 5.1帖,洋室 5帖,リビングダイニング 10.8帖,キッチン 3.3帖)
専有面積 65.56m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2013年04月 バルコニー面積 12.15m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 15,100円
修繕積立金 20,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [町会費] 250円　
備考・制限等 ◎全居室5.0帖超えのゆとりある広さ
◎全居室収納付き
◎2面採光の開放感ある住空間
◎陽当たりの良い南向き
◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立並木小学校 (720m)、川口市立幸並中学校 (340m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設 総合病院 (610m)、公園 (1,080m)、イオンタウン蕨 (1,090m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011610／自社管理番号：B00467-021530

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