情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションパークシティ大宮セントラルタワー B-2504

JR埼京線 北与野駅 徒歩11分

物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合７丁目
専有面積
85.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年10月

価格6,980万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇三井不動産旧分譲の33階建タワーレジデンス◇　◆25階部分の南西角部屋♪　◆専有面積85m2以上のゆとりの3LDK　◆内装リフォーム済、収納豊富な明るい室内

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外観
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埼京線「北与野」駅から徒歩約11分。2路線3駅利用可能で交通アクセス便利なロケーション。総戸数254戸33階建のタワーレジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    25階部分ならではの眺望が楽しめる、南西角部屋の日当り良好な室内。内装リフォーム済のキレイで明るいお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011596

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-2
交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 7帖,和室 6.6畳,洋室 5.1帖)
専有面積 85.46m² 壁心
総戸数 254戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 25階 / 地上33階建 主要採光面 南西
築年月 2000年10月 バルコニー面積 43.69m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:20000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理費 14,320円
修繕積立金 19,310円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
トイレ
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎大宮駅利用で都心方面へのアクセスがスムーズ
◎スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数有り買物便利
◎幼稚園や小学校が徒歩5分圏内で子育てに安心
■安心して暮らせるセキュリティ設備が充実
■コミュニティラウンジやキッズルームなど共用施設が充実
■ペットの飼育可能(細則有)
◇LDK約15.7帖、ゆとりある家族のくつろぎ空間
◇和室のある間取りで、ほっと落ち着く暮らし
◇WICや納戸付きで収納部分をしっかり確保
◇全室バルコニーに面した明るい住空間
【リフォーム内容(2025年10月施工)】
○トイレ新規交換
○クロス貼替(壁・天井全て)
○畳表替
○襖・障子貼替
○ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立上落合小学校 (350m)、さいたま市立与野東中学校 (1,280m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (970m)
その他の施設 総合病院 (880m)、そごう大宮店 (1,280m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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