情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションユーアイコーポ川口 104

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩6分

物件画像

所在地: 川口市元郷１丁目
専有面積: 70.02m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1986年03月

価格2,880万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6分　◆南向き専用庭付きで暖かく開放感のある空間　◆1階部分につき階下への物音を気にせず過ごせます　◆新規リフォーム済

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駐輪場（空き要確認）

川口元郷駅、川口駅の2駅2路線利用可能な好立地。

間取・区画

1階部分につき階下への物音を気にせず過ごせます。約26.58m2の広々専用庭付き。新規リフォーム済です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0135811-0011592

所在地	周辺地図埼玉県川口市元郷1丁目6-23
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩6分
その他交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖)
専有面積	70.02m² 壁心
総戸数	70戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1986年03月	バルコニー面積	9.07m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	施工会社	三井建設(株)
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	株式会社ライフサポート西洋
管理費	9,800円	修繕積立金	14,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[専用庭使用料] 800円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	専用庭面積：26.58m2 ≪おすすめポイント≫ ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利な住環境 ◎1階部分につき階下への物音を気にせず過ごせます ◎LDKは約16.3帖のゆとりある空間 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎南向き専用庭は約26.48m2の広さ ≪リフォーム内容(2026年3月)≫ ・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・クロス、床材・ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川口市立元郷南小学校 (580m)、川口市立領家中学校 (1,580m)
買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (670m)
その他の施設	総合病院 (600m)、公園 (760m)、ミエルかわぐち (720m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター: 住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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