情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションコスモ川口並木元町エグゼ 703

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分

物件画像

所在地
川口市並木元町
専有面積
66.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年02月

価格3,399万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇◆陽当たり良い南向きのリフォーム3LDK◆◇　■大型ショッピングセンター【アリオ川口】徒歩7分　■3方角部屋×両面バルコニー　■全居室5.0帖超えのゆとりある広さ

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外観
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周辺施設充実のJR京浜東北線【川口】駅徒歩13分、8階建てマンションの7階3LDKです。

間取・区画

  • 間取り

    陽当たり良い南向き＋3方角部屋で2面採光のお部屋あり。両面にバルコニーがある開放感ある住空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,399万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011563

所在地 埼玉県川口市並木元町1-38
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,和室 5畳)
専有面積 66.19m²
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1987年02月 バルコニー面積 14.42m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト 管理費 16,880円
修繕積立金 16,420円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 【2025年10月　リフォーム内容】
・クロス張替え
・フローリング張替え
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クッションフロア（洗面、トイレ）上貼り
・洗濯パン交換
・給湯器交換
・和室→洋室に変更
・エアコン新設（リビング）
・ハウスクリーニング
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立並木小学校 (500m)、川口市立幸並中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (760m)、公園 (760m)、アリオ川口 (510m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011563／自社管理番号：B00467-021483

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