情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションローヤルシティ東武練馬・徳丸 602

東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分

物件画像

所在地
板橋区徳丸２丁目
専有面積
67.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年11月

価格6,899万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆東武東上線「東武練馬」駅徒歩2分の駅近マンション　◆南向き×6階部分で陽当り・通風良好　◆2026年3月フルリノベーション済の切れな室内　◆ペット飼育可(細則有)

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外観
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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

間取・区画

  • 間取り

    会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011536

所在地 東京都板橋区徳丸2丁目7-34
交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分
その他交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,洋室 7.1帖,洋室 5.8帖,洋室 5.5帖)
専有面積 67.9m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2003年11月 バルコニー面積 9.45m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 藤澤建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 17,920円 修繕積立金 15,050円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇「イオン板橋ショッピングセンター」徒歩2分！お買い物にも便利
◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好
◇小学校まで徒歩9分なのでお子様の通学も安心◎
◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン
◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪
【リノベーション内容】
●キッチン交換
●ユニットバス交換（追焚き機能付）
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●建具交換
●床新設
●クロス張替
●巾木交換
●下駄箱交換
●防水パン交換
●窓枠、玄関ドア塗装
●給湯器交換
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立北野小学校 (680m)、板橋区立赤塚第一中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (440m)、公園 (120m)、イオン板橋ショッピングセンター (280m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011536／自社管理番号：B00467-021456

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