情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションイトーピア西浦和

JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市桜区西堀４丁目
専有面積
64.4m²
間　取
2LDK
築年・入居
1983年03月

価格2,230万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇◆フルリフォーム済み2LDK◆◇　■総戸数286戸のビッグコミュニティ　■陽当たり良い南東向き　■3LDKに間取り変更可能　■ペット飼育可（細則有）■眺望良好

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

JR武蔵野線「西浦和」駅、JR埼京線「中浦和」駅の2駅2路線利用可能◎総戸数286戸のビッグコミュニティです。

間取・区画

  • 間取り

    フォーム済みの室内綺麗な2LDK。3LDKに間取り変更も可能です。南東向きで陽当たり・眺望良好◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,230万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0135811-0011530

所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1
交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分
その他交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩17分
間取 2LDK(和室 6畳(4階),洋室 4.8帖(4階),リビングダイニングキッチン 16帖(4階))
専有面積 64.4m² 壁心
総戸数 286戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1983年03月 バルコニー面積 7.84m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費 9,100円 修繕積立金 12,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
備考・制限等 【リフォーム内容】
・全室クロス張替
・フローリング張替
・畳張替
・建具
・システムキッチン交換（食器洗浄機付き）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立新開小学校 (1,180m)、さいたま市立田島中学校 (1,860m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (350m)、わかほ幼稚園 (430m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-29896
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66117-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1358110011530／自社管理番号：B00467-021450

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）