情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅越谷市船渡　中古戸建

東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩22分

物件画像

所在地
越谷市大字船渡
土地面積
100.2m²
建物面積
94.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格2,699万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇区画の整ったキレイな街並みが魅力　◆東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩圏　◆ゆったり過ごせるファミリータイプの3LDK　◆敷地面積ゆとりの30坪以上、駐車場1台分有

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外観
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東武伊勢崎線「せんげん台」駅利用。たっぷりの日差しに恵まれた閑静な佇まい。角地に位置する日当り良い立地です。(現況写真)

間取・区画

  • 間取り

    全室南東向きに面した日当り良い明るい室内。大変ゆとりのある収納豊富な3LDK。カースペース1台分ございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011503

所在地 埼玉県越谷市大字船渡
交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩22分
その他交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 バス10分 大里東自治会館下車 徒歩3分
間取 3LDK(洋室 7.8帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階))
土地面積 100.2m²
建物面積 94.8m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2006年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南東 8.3m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 防火指定22条区域、景観法
◎周りに高い建物が無く、たっぷりの日差しに恵まれた閑静な佇まい
◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利
◎「北越谷」駅へのバス便が豊富にあり通勤・通学が便利
◎周辺に新方川や公園など自然が身近に感じられる住環境
◇全居室南東向き、2面採光の日当り良い明るい室内
◇広々18帖のLDKで、家族みんながゆったりと過ごせる開放感のある住空間
◇リビングは2階に配置、外からの視線を気にせずくつろげます
◇1階に3つの居室を配置した、生活動線が整った暮らしやすい間取
◇全居室に収納を備え、お部屋をすっきり保てる使い勝手の良い住まい
≪リフォーム内容(2026年5月)≫
■外構
・外壁、屋根塗装　・鍵交換、給湯器交換　・ベランダ防水塗装
■内装
・システムキッチン　・ユニットバス　・トイレ1F、2F
・洗面化粧台　・建具　・CF張替　・クロス張替
・ハウスクリーニング　・照明交換　・インターホン交換
・火災報知器設置　・床フロアタイル上張り
■その他
・アンテナ撤去　・白蟻防除工事
こだわり項目
角地
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立弥栄小学校 (820m)、越谷市立北陽中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 セブンタウンせんげん台 (1,610m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011503／自社管理番号：B00467-021423

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