情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションナイスアーバン戸田公園II 804

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
戸田市本町１丁目
専有面積
58.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分の好立地　◆南向きの明るいお部屋、ゆとりの3LDK　◆角部屋につき、陽当り・眺望良好　◆スーパー等生活利便施設が充実

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外観
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JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩7分という好立地。スーパー、コンビニ、金融機関、総合病院などが近くにあり、生活利便施設が充実しています。

間取・区画

  • 間取り

    バルコニー南向きで陽当り良好な3LDK。角住戸なので、採光や通風が良好です。ご家族でゆったり過ごせる綺麗なお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011461

所在地 埼玉県戸田市本町1丁目3-4
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩7分
その他交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 8.3帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 4帖)
専有面積 58.3m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 バルコニー面積 10.59m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 新建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ナイスコミュニティ(株)
管理費 20,000円 修繕積立金 9,140円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
トイレ
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ◎オートロック・宅配ボックス完備
◎バイク置き場・駐輪場有（空き要確認）
◎ペット飼育相談可（細則有）
◎24時間ゴミ出し可
◎リフォーム済みの綺麗な室内
◎すぐ近くにスーパー、金融機関、総合病院、公園など生活至便な施設があり、ファミリーが住むのに適しています。
◎エントランスにはインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯面にも配慮が施されています。
◎本物件は角住居となり、採光や通風を確保しやすくなっています。
◎戸田市は子育て支援に力を入れており、市民が幸せを実感できる街をめざして街づくりを進めています。
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立戸田第一小学校 (660m)、戸田市立戸田中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (76m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (210m)、公園 (540m)、Beans戸田公園 (610m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011461／自社管理番号：B00467-021381

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