情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションコスモ蕨南 202

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

物件画像

所在地
蕨市南町４丁目
専有面積
64.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年02月

価格2,590万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

＊買物施設が身近に揃う、日常がスムーズな住環境＊　◆内装リノベーションの3LDK♪　◆2路線2駅人用可能で交通アクセス便利な立地　◆周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境

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外観
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JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩約19分。たっぷりの日差しに恵まれた閑静な佇まいの、総戸数52戸7階建レジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    2階部分のバルコニー南東向きで日当り・通風良好！内装リノベーションで生まれ変わるキレイなお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011456

所在地 埼玉県蕨市南町4丁目17-15
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
その他交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 6.2帖,洋室 5.8帖,洋室 4.3帖)
専有面積 64.32m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1987年02月 バルコニー面積 8.4m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 佐田建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 (株)大京アステージ
管理費 10,810円 修繕積立金 15,120円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩約5分圏内で買物便利
◎幼稚園や小学校も徒歩約5分圏内で、お子様の通園・通学が安心
■24時間365日緊急対応サービス、アフターサービス保証付き
◇バルコニー南東側に面した、収納豊富な日当り良い室内
【リノベーション内容(2026年3月中旬完了予定)】
◯システムキッチン新規交換
◯ユニットバス新規交換
◯洗面化粧台新規交
◯トイレ新規交換
◯建具新規交換
◯配管更新
◯クロス全室貼替
◯床材張替
◯ハウスクリーニング他
※当サイトに掲載中の物件は、すべてご紹介・ご案内が可能です。
　気になる物件がありましたら、お気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蕨市立南小学校 (400m)、蕨市立第一中学校 (1,290m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 総合病院 (760m)、西川口ショッピングセンター (1,180m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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