情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションレーベンハイム戸田公園アクアシティ

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩14分

物件画像

所在地
戸田市南町
専有面積
77.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年10月

価格3,350万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇南西角部屋・ゆったり過ごせる4LDK　◆埼京線快速停車駅「戸田」駅利用　◆管理体制良好な総戸数69戸9階建マンション　◆周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境

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外観
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JR埼京線「戸田公園」駅徒歩約13分。荒川からの爽やかな風が感じられる佇まい。徒歩圏内に生活便利な施設が充実した暮らしやすい環境です。

間取・区画

  • 間取り

    2階部分の南西角部屋、バルコニー南向きで日当り・通風良好な室内。ゆったり過ごせる収納豊富な4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,350万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011441

所在地 埼玉県戸田市南町11-20
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩14分
その他交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 77.5m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2000年10月 バルコニー面積 22.59m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 埼玉建興(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
管理費 12,870円 修繕積立金 35,190円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ◎南側に荒川が広がる日当り良い立地
◎スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり買物便利
■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ
■ペット飼育可能(1住戸2匹まで、細則有)
◇約14.4帖のLDKで、日常のひとときをゆったりと重ねられる場所
◇和室とリビングがゆるやかにつながり、くつろぎの幅が広がる空間
◇キッチンからリビングが見渡せ、自然と会話が生まれる距離感
◇南側バルコニーからの光が、やさしく室内を包み込む心地よさ
◇3つの個室がほどよく配置され、それぞれの時間を大切にできる設計
◇収納が各所に備わり、日々の暮らしをすっきり整えやすい工夫
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立戸田南小学校 (1,210m)、戸田市立戸田中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 総合病院 (1,470m)、公園 (400m)、Beans戸田公園 (1,120m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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