情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパークスクエア浦和埼大通り

JR埼京線 南与野駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市桜区山久保２丁目
専有面積
68.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格3,120万円

［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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◇住友不動産旧分譲のパークスクエアシリーズ◇　◆JR埼京線「南与野」駅利用で都心へのアクセス便利　◆ゆったりとくつろげる収納豊富なゆとりの3LDK　◆総戸数277戸15階建大規模レジデンス

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外観
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JR埼京線「南与野」駅から徒歩約13分。日当り良い閑静な住宅地に佇み、総戸数278戸の大規模マンション。管理体制良好です。

間取・区画

  • 間取り

    2階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好な室内。ゆったりくつろげるファミリータイプの3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,120万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135811-0011436

所在地 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1
交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩13分
その他交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 6.3帖,和室 6畳,洋室 5.2帖)
専有面積 68.55m² 壁心
総戸数 277戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1996年02月 バルコニー面積 10.8m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 さくみ不動産ライフデザイン研究所(合)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理費 10,600円 修繕積立金 16,270円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎たっぷりの日差しが降り注ぐ落ち着いた雰囲気の住宅地
◎少し足を伸ばせばイオンスタイル与野店があり、まとめ買いなどに便利
■オートロック・モニター付インターホン完備
■コイン式洗車コーナー・キッズルーム・ゲストルームなど多彩な共用施設
■ペット飼育可能(細則有)
◇約12.4帖のLDKを中心に、和室とつながる開放的な空間設計
◇カウンターキッチンは、配膳や片付けがしやすい対面式
◇和室6帖は客間やくつろぎスペースとしても活用できる柔軟な一室
◇約1.3帖のWIC付きで衣類や荷物をしっかり収納
◇収納量と居住空間のバランスが取れた、実用性の高い3LDKプラン
◇南向きの日当り良い明るい室内
こだわり項目
隣家との間隔が広い
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
キッズルーム
ガスコンロ設置済
和室
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立中島小学校 (890m)、さいたま市立土合中学校 (1,430m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (1,010m)、公園 (640m)、ニトリ埼大通り南与野店 (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
住所：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1358110011436／自社管理番号：B00467-021356

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