情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションプレシス浦和美園 104

埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分

物件画像

所在地
さいたま市緑区美園３丁目
専有面積
60.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年08月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇2024年築、築後未入居のキレイなお部屋　◆南東向きバルコニー＋専用庭付3LDK　◆埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から徒歩約9分　◆綾瀬川近くの日差しと緑に恵まれた住環境

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から徒歩約9分。日当り良い開放的な立地に佇む、2024年築の総戸数58戸7階建マンション。

間取・区画

  • 間取り

    階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。南東側に面した日当り良い専用庭付きの3LDK。収納豊富な明るくゆとりのある室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0135811-0011411

所在地 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目8-12
交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分
その他交通 埼玉高速鉄道 東川口駅 バス14分 浦和美園駅西口下車 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 60.9m² 壁心
総戸数 58戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 2024年08月 バルコニー面積 9.07m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
施工会社 一建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伏見管理サービス(株) 管理費 13,280円
修繕積立金 6,090円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [専用庭使用料] 930円　
備考・制限等 自治会費・インターネット使用料は管理費に含む
専用庭面積：18.52m2 ◎周辺に緑が多く、日差しにも恵まれた閑静な佇まい
◎イオンスタイル美園三丁目店まで徒歩3分で買物便利
◎保育園や小学校が徒歩10分圏内で、お子様の通園・通学が安心
■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ
■充分な換気が行える24時間換気システム搭載
■ペット飼育可能(細則有)
■リビング部分にエアコン(1台)付き
◇約11.5帖のLDKを中心に、家族の時間が自然と集まる空間
◇ご家族の様子を見ながら料理が楽しめる対面式キッチン
◇専用庭付きで、ガーデニングや外遊びも楽しめる住まい
◇収納をしっかり備え、お部屋をすっきり使いやすい住空間
◇南西角部屋の日当り良い室内
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立美園北小学校 (540m)、さいたま市立美園中学校 (2,420m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 公園 (600m)、イオンモール浦和美園 (1,000m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-29896
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66667-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1358110011411／自社管理番号：B00467-021331

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）