情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンショングローベルザ・ガーデン川口

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分

物件画像

所在地: 川口市西川口６丁目
専有面積: 82.62m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2013年09月

価格4,380万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇日当り良いテラス専用庭付1階住戸◇　◆ゆったり過ごせる収納豊富な3LDK　◆南西角部屋で日当り・通風良好な室内　◆菖蒲側・仲町公園近くの環境の良い立地　◆周辺に生活便利な施設が充実

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バイク置場完備（空き要確認）

JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩約15分。日当り良い閑静な立地に佇む総戸数41戸10階建マンション。生活便利な住環境です。

間取・区画

階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。南側にテラス・専用庭が付いた3LDK。収納豊富な開放的な室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0135811-0011377

所在地	周辺地図埼玉県川口市西川口6丁目17-11
交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分
その他交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖,洋室 7帖,洋室 6帖,和室 6畳,和6洋7・6)
専有面積	82.62m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	2013年09月	バルコニー面積	11.48m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	埼玉建興(株)	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	(株)大京アステージ	管理費	14,600円
修繕積立金	14,620円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[専用庭使用料] 900円
備考・制限等	専用庭面積：31.72m2 ◎ララガーデン川口まで徒歩約4分で日々の買物が便利 ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり生活便利 ◎保育園や小・中学校、病院が徒歩約10分圏内で子育てに安心 ■オートロック・モニター付インターホン完備 ■エレベーター・宅配ボックスあり ■ペットの飼育可能(細則有) ◇テラスと庭が約16.9帖のLDKに隣接し、開放感あふれる住空間に ◇キッチンはリビングが見渡せる対面式キッチン ◇LDと和室をつなげて使えば、さらに広がりのある空間に ◇大型床下収納付きで日用品や食品のストックなどの収納に便利 ◯大型クローゼットが2ヵ所あり、住空間をすっきり保てる設計 ◇エアコン4台付き

こだわり項目: 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; テラス; 和室; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川口市立仲町小学校 (330m)、川口市立仲町中学校 (650m)
買物施設	コンビニ (320m)、スーパー (710m)
その他の施設	総合病院 (520m)、公園 (510m)、ララガーデン川口 (270m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター: 住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008967号
電話番号：0120-760-769
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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